Nieuw Pierke - Forum over democratie

beste,

buiten het gewestplan Halle-Vilvoorde-Asse geldt 'wonen in eigen streek' alleen in woonuitbreidingsgebieden (en aanverwanten) (Boek 5, titel 2), in het gebied van het gewestplan H-V-A is het van toepassing wanneer meer dan twee bouwlagen toegelaten zullen worden (Boek 5, titel 3 - 'Verruimd toepassingsgebied'). Daar slaat het dus niet op woonuitbreidingsgebieden. Ten minste, dat lijkt mij de bedoeling van de decreetgever...

Echter, in titel 3 staat:  "De bijzondere overdrachtsvoorwaarde, vermeld in  titel 2, geldt eveneens ten aanzien van gronden en  de daarop opgerichte constructies in de gebieden die voldoen aan beide hiernavolgende voorwaarden... (meer dan 2 lagen). In titel 2 staat dan weer: "Er geldt een bijzondere voorwaarde voor de  overdracht van gronden en de daarop opgerichte constructies in de gebieden die voldoen aan beide hiernavolgende voorwaarden:... (woonuitbreidingsgebieden). " En verder: "De bijzondere overdrachtsvoorwaarde houdt in dat  gronden en daarop opgerichte constructies slechts (verder) overgedragen kunnen worden aan personen die blijkens het oordeel van een provinciale beoordelingscommissie beschikken over een voldoende band met de gemeente." Dus: eerst woonuitbreidingsgebied, en dan pas overdracht mits voldoende band.

Dus kan men titel 3 verstaan als: eerst woonuitbreidingsgebied zoals in titel 2, en dan bij meer bouwlagen alleen verkopen aan wie een voldoende band heeft. Maar zoals u schrijft zijn in H-V-A die gebieden al lang woongebied, en geen woonuitbreidingsgebied. Titel 3 wordt dus zinloos als het eerst om woonuitbreidingsgebieden moet gaan, en dan de regel van de voldoende band. Alleen is hij niet duidelijk genoeg, en dus voor interpretatie vatbaar. Blijkt dat zelfs de decreetgever niet juist wist hoe hij die titel moest interpreteren... Voer voor jarenlange processen tegen eigenaars die in H-V-A een appartement willen verkopen (of al verkocht hebben) aan mensen 'zonder band' in de bepaalde gebieden?